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理论探索
房地产税可抑制投机已达成共识
信息来源:看房谈事 | 责任编辑:丽丽 | 发布时间:2018-08-14

这点你不得不承认,随着房价的暴涨,炒房带来的巨大收益,越来越多的炒房客和炒房资金涌入房地产,在推高楼价的同时,房屋升值的好处越来越多地被炒房者所获取,而普通老百姓的刚性需求则受到抑制,需要花费新疆11选5的金钱来购买房子,财富变相缩水,只能“望房兴叹”或因购房而成为“负翁”。

值得一提的是,炒房者并不直接创造社会财富,而是玩着“击鼓传花”的游戏,不断吹起楼市泡沫。一些炒房者与开发商合谋,不断推高房价,囤积大量房源,造成社会资源的极大浪费。

前几天统计局才公布的数据显示,2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。这个数字甚至超越了英国、德国等发达国家!于是,出台的房地税的呼声越来越高!

一位网友表示,支持开征房产税,否则,炒房者一个人持有几十套房,却没有持有成本,必然导致真正需要房子的人买不到房子。我认识的房地产老板,建好的小区一销售,就用自己的亲戚朋友的名字把房子都买下来,然后捂盘十年到现在还拿在手里。仅房价升值然后银行贷款再向外放高利贷就一年赚几个亿,必须开征房产税!

经济学家宋清辉认为,现在唯有房地产税才有可能遏制资金的过度涌入,这几乎形成了社会共识,所以配合房地产调控的税收政策不久或也将出台。


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